Angebote zu "Gewerblicher" (25 Treffer)

Gewerblicher Grundstückshandel und private Verä...
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Prüfhilfen und steuerliche Gestaltungstipps zum Grundstückshandel. Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten? Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung kaum zu ziehen. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet einen aktuellen Überblick über die umfangreiche Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel. Zahlreiche Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge anschaulich und leicht verständlich. Praxisgerechte Gestaltungshilfen erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis. Der Ratgeber ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren, die möglichst zweifelsfrei zwischen gewerblichen und privaten Grundstücksverkäufen unterscheiden und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten nutzen wollen. Inhalt: Gewerblicher Grundstückshandel: Problemstellung und Entstehungsgeschichte. Voraussetzungen eines gewerblichen Grundstückshandels. Grundsätzliches zur Abgrenzung Vermögensverwaltung/Gewerbebetrieb. Rückbezogener Grundstückshandel (bedingte Veräußerungsabsicht). Der originäre Grundstückshandel (unbedingte Veräußerungsabsicht). Zum Privatvermögen gehörende Grundstücke eines Grundstückshändlers und eines Bauunternehmers. Unterbrechung der Veräußerungstätigkeit. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken ( 23 EStG): Einführung. Systematische Darstellung des 23 EStG. Behaltensfrist bei Grundstücken. Voraussetzungen für die Anwendung des 23 EStG. Beteiligung an einer Personengesellschaft. Persönlicher Anwendungsbereich.Ermittlung des Veräußerungsgewinns. Ausnahme bei Nutzung zu eigenen Wohnzwecken. Zeitlicher Geltungsbereich undverfassungsrechtliche Bedenken. Verlustausgleichs- und -abzugsverbot. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des 23 EStG: Verhältnis zwischen gewerblichem Grundstückshandel und anderen gewerblichen Einkunftsquellen. Verhältnis zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungsgeschäften. Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungsgeschäften mit Grundstücken.

Anbieter: buecher.de
Stand: 22.08.2019
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Gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken:5. Auflage

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 07.08.2019
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Besonderheiten bei der Investition in Erbbaurec...
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Besonderheiten bei der Investition in Erbbaurechte gewerblich genutzter Grundstücke durch professionelle Immobilieninvestoren in Deutschland:Akademische Schriftenreihe Philipp Valentin Schatz

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 07.08.2019
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Gewerbliches Miet- und Pachtrecht (eBook, PDF)
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Inhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: I.Rechtliche Voraussetzungen1 1.Miete und Pacht1 2.Miete und andere Schuldverhältnisse2 3.Wohnraummiete und gewerbliche Miete3 4.Mischmietverhältnisse3 5.Vermietung von Grundstücken und Geschäftsräumen zum Zwecke der Weiterüberlassung4 II.Abschluß des Mietvertrages4 1.Form des Mietvertrages4 2.Mündlicher Mietvertrag5 3.Schriftlicher Mietvertrag5 a)Einzelerfordernis der gesetzlichen Schriftform5 b)Formerfordernis bei Abschluß des Mietvertrages6 c)Formerfordernis bei Änderungen, Verlängerungen und Ergänzungen6 d)Formerfordernis bei weiterem Mieter und Ersatzmieter6 III.Die Parteien des Mietvertrages7 1.Einzelkaufmann, oHG, KG, GmbH, AG, nicht rechtsfähiger Verein7 2.Mehrheit von Personen7 3.Wechsel der Vertragsparteien8 IV.Inhalt des Mietvertrages8 1.Gebrauchsgewährung8 a)Inhalt und Umfang9 b)Abnahmepflicht und Besitzschutzrecht des Mieters9 2.Leistungsstörungen9 a)Haftung des Vermieters für Rechtsmängel9 b)Haftung des Vermieters für Sachmängel10 c)Schönheitsreparaturen10 3.Mietzins und Nebenkosten11 a)Mietzinsvereinbarung11 b)Fester Mietzins, Staffelmiete12 c)Umsatzabhängige Miete12 d)Mietzins und Mehrwertsteuer13 e)Nebenkosten13 f)Fälligkeit, Verzug, Aufrechnung, Zurückbehaltung14 g)Wertsicherungsklausel14 h)Leistungsvorbehaltsklausel14 4.Haftung des Mieters für Beschädigungen und Zerstörungen der Mietsache15 a)Obhutspflicht des Mieters15 b)Anzeigepflicht des Mieters15 5.Nebenpflichten des Mieters16 a)Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache16 b)Duldung von Baumaßnahmen16 c)Betreten der Mieträume durch den Vermieter16 6.Konkurrenzschutz17 a)Inhalt und Umfang17 b)Umgehung des Konkurrenzschutzes17 c)Auswirkungen des Konkurrenzschutzes18 V.Beendigung des Mietverhältnisses18 1.Beendigung durch Zeitablauf18 2.Beendigung durch Rücktritt19 3.Beendigung durch einvernehmliche Aufhebung des Vertrages19 4.Beendigung durch Kündigung19 a)Form und Inhalt der Kündigungserklärung19 b)Die ordentliche Kündigung20 c)Die außerordentliche fristlose Kündigung20 5.Kündigung gegenüber einer Handelsgesellschaft, einer juristischen Person oder einem nicht rechtsfähigen Verein20 VI.Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses21 1.Rückgabepflicht und Wegnahmerecht des Mieters21 2.Beweislast bei Streit über den Zustand der Mietsache; Übernahmeprotokoll21 3.Haftungserleichterung bei Annahmeverzug des Vermieters22 VII.Auswirkungen von Zwangsvollstreckung, Konkurs und Vergleich22 1.Pfändung der Mietsache und des Rückgabeanspruchs durch Gläubiger des Vermieters22 2.Zwangsversteigerung des Mietgrundstücks22 3.Sonderkündigungsrecht des Erstehers23 4.Konkursverfahren über das Vermögen des Vermieters23

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Halogenstrahler / Flutlicht 120W mit Bewegungsm...
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Dieser Strahler in schwarz ist für verschiedene Beleuchtungsmöglichkeiten wie im und ums Haus herum einsetzbar, und zum Ausleuchten von privaten und gewerblichen, abgelegenen Grundstücken sehr gut als Abschreckung geeignet. Der Halogenstrah

Anbieter: RAKUTEN
Stand: 01.08.2019
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Halogenstrahler / Flutlicht 120W mit Bewegungsm...
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Dieser Strahler in weiß ist für verschiedene Beleuchtungsmöglichkeiten wie im und ums Haus herum einsetzbar, und zum Ausleuchten von privaten und gewerblichen, abgelegenen Grundstücken sehr gut als Abschreckung geeignet. Der Halogenstr

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Stand: 01.08.2019
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Halogenstrahler / Flutlicht im 2er Set 120W mit...
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Dieser Flutlichstrahler im praktischen 2er Set in weiß; ist für verschiedene Beleuchtungsmöglichkeiten wie im und ums Haus herum einsetzbar, und zum Ausleuchten von privaten und gewerblichen, abgelegenen Grundstücken sehr gut als Absch

Anbieter: RAKUTEN
Stand: 01.08.2019
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Halogenstrahler / Flutlicht im 2er Set 120W mit...
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Dieser Flutlichstrahler im praktischen 2er Set in weiß; ist für verschiedene Beleuchtungsmöglichkeiten wie im und ums Haus herum einsetzbar, und zum Ausleuchten von privaten und gewerblichen, abgelegenen Grundstücken sehr gut als Absch

Anbieter: RAKUTEN
Stand: 01.08.2019
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